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Verlängerung der steuerlichen Erleichterungen zur Unterstützung der Ukraine

Verlängerung der steuerlichen Erleichterungen zur Unterstützung der Ukraine

von | Feb. 12, 2026 | Steuern, Steuern: Alle Steuerzahler, Steuern: Arbeitgeber/Arbeitnehmer, Steuern: Unternehmer, Steuern: Vermieter

Das Bundesfinanzministerium (BMF) verlängert seine steuerlichen Erleichterungen und Billigkeitsmaßnahmen, die es im Zusammenhang mit dem Krieg in der Ukraine erlassen hat, bis zum 31.12.2026. Bislang waren die steuerlichen Erleichterungen bis zum 31.12.2025 befristet....
Erweiterte Kürzung der Gewerbesteuer bei Vermietung eines Kaufhauses mit Lastenaufzug

Erweiterte Kürzung der Gewerbesteuer bei Vermietung eines Kaufhauses mit Lastenaufzug

von | Jan. 29, 2026 | Steuern, Steuern: Vermieter

Vermietet eine Immobiliengesellschaft ein Kaufhaus, in dem sich u.a. ein Lastenaufzug befindet, führt die Mitvermietung des Lastenaufzugs nicht zur Versagung der erweiterten Kürzung bei der Gewerbesteuer. Zwar stellt der Lastenaufzug eine Betriebsvorrichtung dar,...
Erweiterte Kürzung der Gewerbesteuer bei Vermietung eines Kaufhauses mit Lastenaufzug

Abfindung für Verzicht auf Nießbrauch an einem vermieteten Grundstück

von | Jan. 28, 2026 | Steuern, Steuern: Vermieter

Eine Abfindung für den Verzicht auf einen Nießbrauch an einem vermieteten Grundstück ist steuerbar, da sie eine steuerbare Entschädigung für entgehende Einnahmen darstellt; denn ohne den Verzicht würde der Nießbraucher auch weiterhin Einkünfte aus Vermietung und...
Erweiterte Kürzung der Gewerbesteuer bei Vermietung eines Kaufhauses mit Lastenaufzug

Aufteilung eines Kaufpreises für eine denkmalgeschützte Immobilie

von | Jan. 12, 2026 | Steuern, Steuern: Vermieter

Der Kaufpreis für eine denkmalgeschützte Immobilie, die vermietet wird, ist auf den nicht abschreibbaren Grund und Boden sowie auf das abschreibbare Gebäude aufzuteilen. Der Denkmalschutz für das Gebäude führt nicht zu einer unendlichen Restnutzungsdauer des Gebäudes,...
Verlängerung der steuerlichen Erleichterungen zur Unterstützung der Ukraine

Keine Sonderabschreibung bei Abriss und Neubau eines vermieteten Einfamilienhauses

von | Dez. 9, 2025 | Steuern, Steuern: Vermieter

Die Sonderabschreibung für vermietete Neubauten wird nicht gewährt, wenn ein vermietetes Einfamilienhaus abgerissen und ein neues Einfamilienhaus errichtet wird, das ebenfalls vermietet wird. Die Regelung über die Sonderabschreibung setzt nämlich voraus, dass der...
Verlängerung der steuerlichen Erleichterungen zur Unterstützung der Ukraine

Anerkennung von Verlusten aus der Vermietung einer Ferienwohnung

von | Dez. 2, 2025 | Steuern, Steuern: Vermieter

Eine Einkünfteerzielungsabsicht bei der Vermietung einer Ferienwohnung kann angenommen werden, wenn die Ferienwohnung ausschließlich an Feriengäste vermietet bzw. für die Vermietung an Feriengäste bereitgehalten wird und wenn die Vermietungszeit für die Ferienwohnung...
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