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Vermietung von Ferienwohnungen im Hotel durch treuhänderischen Vermittler

Vermietung von Ferienwohnungen im Hotel durch treuhänderischen Vermittler

von | Juni 12, 2023 | Steuern, Steuern: Vermieter

Die Vermietung von Ferienwohnungen führt nicht zu gewerblichen Einkünften, wenn der mit der treuhänderischen Vermietung beauftragte Vermittler die Ferienwohnungen zwar wie ein Hotelzimmer anbietet, jedoch ein eigenes wirtschaftliches Interesse an der Treuhandstellung...
Umsatzsteuerfreie Mitvermietung von Betriebsvorrichtungen

Umsatzsteuerfreie Mitvermietung von Betriebsvorrichtungen

von | Juni 7, 2023 | Steuern, Steuern: Unternehmer, Steuern: Vermieter

Der Europäische Gerichtshof (EuGH) sieht die Vermietung von Betriebsvorrichtungen entgegen dem deutschen Umsatzsteuerrecht als umsatzsteuerfrei an, wenn es sich hierbei um eine Nebenleistung zur umsatzsteuerfreien Hauptleistung, nämlich der Vermietung des Gebäudes, in...
Umsatzsteuerfreie Mitvermietung von Betriebsvorrichtungen

Umsatzsteuersatz bei Vermietung von Wohncontainern

von | Apr. 3, 2023 | Steuern, Steuern: Unternehmer, Steuern: Vermieter

Die kurzfristige Vermietung beweglicher Wohncontainer an Arbeitnehmer wird mit dem ermäßigten Umsatzsteuersatz von 7 % besteuert. Der ermäßigte Umsatzsteuersatz setzt nämlich nicht voraus, dass ein Grundstück zur Nutzung überlassen wird. Hintergrund: Nach dem Gesetz...
Spekulationsgewinn bei Verkauf eines teilweise vermieteten
	 Eigenheims

Spekulationsgewinn bei Verkauf eines teilweise vermieteten Eigenheims

von | Feb. 9, 2023 | Steuern, Steuern: Alle Steuerzahler, Steuern: Vermieter

Zwar führt der Verkauf einer selbstgenutzten Immobilie innerhalb der Spekulationsfrist nicht zu einem steuerpflichtigen Spekulationsgewinn. Soweit aber einzelne Zimmer der Immobilie tageweise an Dritte vermietet wurden, ist der Gewinn steuerpflichtig. Eine...
Umsatzsteuerfreie Mitvermietung von Betriebsvorrichtungen

Abfindung für sog. Wohnungsrecht sofort abziehbar

von | Feb. 8, 2023 | Steuern, Steuern: Vermieter

Die von einem Erbbauberechtigten gezahlte Abfindung an einen sog. Wohnungsberechtigten, damit dieser auf sein Wohnungsrecht verzichtet und auszieht, gehört zu den sofort abziehbaren Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung, wenn anschließend...
Umsatzsteuerfreie Mitvermietung von Betriebsvorrichtungen

Mieterabfindungen sofort abziehbar

von | Feb. 6, 2023 | Steuern, Steuern: Unternehmer, Steuern: Vermieter

Zahlt ein Vermieter nach der Anschaffung der vermieteten Immobilie Abfindungen an die Mieter, damit diese ausziehen, so dass die Renovierung des Gebäudes problemlos durchgeführt werden kann, sind die Mieterabfindungen sofort abziehbare Werbungskosten bei den...
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