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Mieterabfindungen sofort abziehbar

Mieterabfindungen sofort abziehbar

von | Feb. 6, 2023 | Steuern, Steuern: Unternehmer, Steuern: Vermieter

Zahlt ein Vermieter nach der Anschaffung der vermieteten Immobilie Abfindungen an die Mieter, damit diese ausziehen, so dass die Renovierung des Gebäudes problemlos durchgeführt werden kann, sind die Mieterabfindungen sofort abziehbare Werbungskosten bei den...
Dokumentation der umsatzsteuerlichen Zuordnungsentscheidung bei
	 gemischt-genutztem Wirtschaftsgut

Dokumentation der umsatzsteuerlichen Zuordnungsentscheidung bei gemischt-genutztem Wirtschaftsgut

von | Feb. 3, 2023 | Steuern, Steuern: Unternehmer, Steuern: Vermieter

Will der Unternehmer ein Wirtschaftsgut, das er sowohl unternehmerisch als auch privat nutzt, seinem Unternehmen ganz oder teilweise zuordnen, genügt hierfür eine Dokumentation der Anhaltspunkte, aus denen sich die Zuordnung zum Unternehmen ergibt, bis zum Fristablauf...
Aufteilung eines Kaufpreises für ein bebautes Grundstück auf den Grund
	 und Boden sowie auf das Gebäude

Aufteilung eines Kaufpreises für ein bebautes Grundstück auf den Grund und Boden sowie auf das Gebäude

von | Jan. 18, 2023 | Steuern, Steuern: Alle Steuerzahler, Steuern: Vermieter

Der Gesamtkaufpreis für ein bebautes Grundstück ist auf den Grund und Boden einerseits und auf das Gebäude andererseits aufzuteilen. Diese Aufteilung kann nach allgemeinen Grundstücksbewertungsregeln wie z.B. der Immobilienwertverordnung vorgenommen werden. Dabei gibt...
Aufteilung eines Kaufpreises für ein bebautes Grundstück auf den Grund
	 und Boden sowie auf das Gebäude

Finanzverwaltung äußert sich zur Unterstützung ukrainischer Kriegsflüchtlinge durch Wohnungsunternehmen

von | Dez. 1, 2022 | Steuern, Steuern: Vermieter

Die obersten Finanzbehörden der Länder gewähren Vermietungsunternehmen auch dann die erweiterte Gewerbesteuerkürzung, wenn Wohnungsgenossenschaften an ukrainische Kriegsflüchtlinge zusätzliche Leistungen erbringen, die über eine reine Vermietung hinausgehen....
Aufteilung eines Kaufpreises für ein bebautes Grundstück auf den Grund
	 und Boden sowie auf das Gebäude

Finanzverwaltung äußert sich zur Unterstützung ukrainischer Kriegsflüchtlinge

von | Nov. 30, 2022 | Steuern, Steuern: Vermieter

Das Bundesfinanzministerium (BMF) hat die Billigkeitsregelung für Wohnungsgenossenschaften, die Wohnungen an ukrainische Kriegsflüchtlinge vermieten, die nicht Mitglieder der Genossenschaft sind, bis zum 31.12.2023 verlängert. Damit geht die...
Mieterabfindungen sofort abziehbar

Höhere Abschreibung eines Gebäudes wegen kürzerer Nutzungsdauer

von | Aug. 4, 2022 | Steuern, Steuern: Vermieter

Ein Vermieter kann sein Gebäude auf der Grundlage einer tatsächlich kürzeren Nutzungsdauer als der gesetzlich vermuteten 50-jährigen Nutzungsdauer abschreiben und damit eine höhere Abschreibung geltend machen. Hierfür genügt ein Sachverständigengutachten, in dem der...
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